Источник: Центральный банк России – Central Bank of Russia –
Важный отказ от ответственности находится в нижней части этой статьи.
Портфель проектного финансирования строительства жилья вырос на 6% (+1% кварталом ранее) и достиг почти 11 трлн рублей. Такая динамика в основном связана с началом активного строительства после зимнего периода, о чем говорит в том числе увеличение объема выведенных в продажу объектов.
На счета эскроу за квартал поступило 1,2 трлн рублей – на 12% меньше, чем кварталом ранее. Снижение связано с нетипично высокими продажами в начале года перед ужесточением условий «Семейной ипотеки» с 1 февраля 2026 года. При этом объем поступлений близок к результатам I–II кварталов предыдущего года, когда условия господдержки не менялись.
Реализация жилья в рассрочку по-прежнему поддерживает продажи жилья. Объем не полностью оплаченных договоров участия в долевом строительстве, в основном сформировавшийся из-за рассрочки, не уменьшается с середины 2025 года и пока остается значительным – около 1,5 трлн рублей.
Средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам продолжила постепенно снижаться (-0,03 п.п. к предыдущему кварталу) и составила 9,9%, что на треть меньше, чем в корпоративном сегменте (14,7%).
Более подробно читайте в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в II квартале 2026 года».
Фото на превью: Владимир Баранов / PhotoXPress
Примите к сведению; Эта информация является необработанным контентом, полученным непосредственно от источника информации. Она представляет собой точный отчет о том, что утверждает источник, и не обязательно отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.